Стоимость квартир в столичных новостройках массового сегмента за шесть лет выросла почти на треть, что стало рекордным показателем. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум".
По данным аналитиков, в декабре 2013 года квадратный метр жилья в таких новостройках Москвы стоил 135,3 тыс. рублей, а к январю 2020 года этот показатель вырос да 178,6 тыс. рублей (+32%) установив новый исторический рекорд, пишет РБК.
Если говорить о квартирах разных типов, то однокомнатные квартиры в новостройках с 2014 года стали дороже на 25%. Если шесть лет назад среднюю "однушку" можно было купить за 6,1 млн рублей, то теперь такая квартира стоит уже 7,6 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали на 27% (с 8,6 до 10,6 млн рублей), а трехкомнатные – сразу на 35% (с 10,8 до 14,6 млн рублей).
Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти годы заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые "двушки" стали стоить почти как старые "трешки", – отмечается в исследовании.
Напомним, ранее в компании ЦИАН сообщили, что по итогам января 2020 года спрос на новостройки Москвы вернулся к уровню 2017 года, в то время как цены на новые квартиры в столице установили новый исторический рекорд. Так, средняя стоимость квадратного метра в столичной новостройке (без учета домов премиум- и элитного классов) достигла 210,1 тыс. рублей в "старой" Москве (+6% в годовой динамике) и 132,7 тыс. рублей на присоединенных территориях (+13%). Несмотря на снижение спроса, выручка московских застройщиков увеличилась за счет роста цен – в январе девелоперы продали квартир на 53,5 млрд рублей. Эта сумма оказалась на 2% больше выручки января 2019 года.
Незадолго до этого руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин заявил, что обеспеченность москвичей жильем составляет 19,9 квадратного метра на человека, и этот показатель является одним из самых низких в России.
