Средний размер ипотечного кредита в РФ в третьем квартале 2018 года вырос на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн рублей, передает РИА "Новости" со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
"Ипотечное кредитование растет как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру. При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита в первые девять месяцев 2018 года является снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса привело к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов", – заявил генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Если говорить об отдельных регионах, то самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита была зафиксирована в Волгоградской области (+25%), Хабаровском крае (+21,2%), Воронежской (+18,4%), Омской (+16,5%) и Тульской (+16,4%) областях. В конце этого списка оказались Свердловская область (+1,9%), Санкт-Петербург (+2,4%), Приморский край (+3,6%), ХМАО (+3,9%) и Ростовская область (+5,4%). В Москве же средний размер ипотечного кредита вырос на 8,6% по сравнению с третьим кварталом 2017 года.
В абсолютных величинах рейтинг ожидаемо возглавляет Москва, где средний размер ипотечного кредита составляет 4,63 млн рублей. Следом идут Московская область (3,36 млн рублей), ЯНАО (2,81 млн рублей), Санкт-Петербург (2,73 млн рублей) и Калужская область (2,47 млн рублей). Самыми скромными размерами среднего ипотечного кредита могут похвастать Челябинская (1,46 млн рублей), Кировская (1,52 млн рублей) и Вологодская (1,55 млн рублей) области, а также Алтайский край (1,55 млн рублей) и Кемеровская область (1,58 млн рублей).
Ранее аналитики НБКИ пришли к выводу, что рекомендованный размер ежемесячного семейного дохода заемщика, необходимый для комфортного обслуживания среднестатистического ипотечного кредита в РФ, вырос в период с марта по октябрь 2018 года на 8,7%, с 64,7 до 70,3 тыс. рублей.
На прошлой неделе "Сбербанк" повысил ставки по ипотечным продуктам на 0,4-0,6 процентного пункта (п.п.). Теперь минимальная ставка по кредиту на строящееся жилье составляет 7,5% годовых (было 7,1%), по кредитам на готовое жилье ставка выросла с 8,6% до 9,2%, а рефинансирование ипотеки для клиентов других банков теперь предлагается по ставке от 9,9% вместо 9,5%.
