Росимущество подписало с подконтрольным Михаилу Куснировичу ОАО "Торговый дом ГУМ" дополнительное соглашение к договору аренды - плата за универмаг на Красной площади станет рыночной, то есть может вырасти в 6-10 раз по сравнению с действовавшими расценками. Об этом пишет РБК, уточняя, что соглашение было подписано в конце декабря.
С 2015 года компания "Торговый дом ГУМ", управляющая универмагом, начнет оплачивать аренду по рыночным ставкам, рассказали РБК два источника в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество) и правительстве. "У вас корректные источники", - подтвердил представитель группы Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича.
Куснирович арендует здание ГУМа - Верхние торговые ряды на Красной площади, 3 - с 1992 года. Договор аренды заключен на 49 лет, то есть до 2041 года. Изначально он подписывался с Москомимуществом, прежним собственником универмага. Когда здание перешло в федеральную собственность, ни арендатор, ни ставка аренды не поменялись. Куснирович получил ГУМ без конкурса и для продления соглашения - уже с Росимуществом - конкурс тоже не понадобился: это следует из распоряжения правительства России N242-Р от 22 февраля 2014 года.
Бывший менеджер ГУМа рассказывал, что арендная плата, закрепленная контрактом, была "символическая - около 100 долларов за 1 кв. м в год". Площадь ГУМа составляет 74,967 тыс. кв. м, то есть за все помещения арендатор мог платить около 7,5 млн долларов в год.
Новую арендную ставку источники РБК не называют. По данным независимой оценочной компании Swiss Appraisal, рыночная стоимость аренды здания ГУМа составляет 50-70 млн долларов в год. По данным консалтинговой компании "Магазин магазинов", осенью 2014-го ставки для субарендаторов находились в диапазоне 2,5-6 тыс. долларов за 1 кв. м в год. То есть поступления от сдачи всего универмага в аренду сторонним компаниям могут превышать 187 млн долларов. До 20% площадей ГУМа заняты магазинами самой Bosco, сообщила пресс-служба группы, остальные площади сдаются в субаренду.
