Под контроль ЦБ могут попасть ипотечные компании, которые в отличие от банков выдают населению не кредиты, а займы на покупку жилья. Их предлагается приравнять к профессиональным участникам кредитного рынка наравне с микрофинансовыми организациями (МФО) и тем самым в будущем вывести из тени, пишет "Коммерсант" со ссылкой на источники, знакомые с ходом обсуждения вопроса. В противном случае данный сегмент рынка может быть вообще ликвидирован.
Речь о том, чтобы отнести ипотечные компании к одному из подвидов микрофинансовых организаций, внеся соответствующие поправки в закон о микрофинансовой деятельности (кроме банков и МФО к числу профессиональных кредиторов относятся также ломбарды и кооперативы), рассказывают источники. В ЦБ подтвердили информацию. "Такая идея обсуждается в рамках подгруппы, функционирующей в Банке России", - сообщили газете в пресс-службе Банка России.
- В России создан единый реестр аттестованных компаний рынка недвижимости
Вопрос придания ипотечным компаниям особого статуса приобрел актуальность на фоне идеи Центробанка оградить граждан от непрофессиональных кредиторов, а именно на уровне законодательства запретить им в какой-либо форме осуществлять деятельность по кредитованию физлиц, указывают собеседники "Коммерсанта". Поводом для этого являются растущие риски мошенничества в никак не регулируемом сегменте кредитования физлиц. Без изменения статуса эти ипотечные игроки в результате борьбы регулятора с рынком серых кредиторов рискуют утратить право на бизнес ценой 25 млрд рублей, отмечает газета.
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считают важным сделать деятельность таких организаций прозрачной и регулируемой. "Сейчас их роль в регионах очень важна: они являются активными участниками реализации как региональных, так и федеральных жилищных программ, например, выдача ипотечных займов социально приоритетным категориям населения, участие в реализации программы "Жилье для российской семьи", выполнение различных региональных жилищных программ и др.", - говорит заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк.
АИЖК в настоящее время сотрудничает с 60 региональными операторами (некредитные организации, созданные органами региональной власти) и примерно 25 поставщиками - негосударственными некредитными организациями, отмечает "Коммерсант".
