По подсчетам исследовательской организации Nationwide, жилая недвижимость в Великобритании подешевела в феврале 2009 года на 17,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 1,8% к январю 2009 года. Аналитики ожидали снижения на 17% в годовом исчислении и на 1,3% в месячном.
Падение цен на недвижимость в Великобритании продолжается 15-й месяц подряд, отмечает агентство K2Kapital. Цены на дома сейчас на 20,6% ниже пикового уровня достигнутого в октябре 2007 года, и в среднем составляют 147,7 тысячи фунтов стерлингов (211 тысяч долларов).
Напомним, как предсказывают аналитики британского Исследовательского центра в области экономики и бизнеса, в течение 2009 года цены на жилую недвижимость в Великобритании снизятся на 25%. Таким образом, учитывая, что в 2008 году цены снизились на 16%, общее снижение цен на британское жилье достигнет 41%.
Эксперты полагают, что если правительству удастся стимулировать сферу ипотечного кредитования и поднять темпы выдачи кредитов с сегодняшних 32 тысяч до 50 тысяч кредитов в год, то снижение цен на жилье к 2010 году составит всего 16%.
Однако если предпринимаемых правительством мер окажется недостаточно, то снижение цен на жилье к первому кварталу 2010 года составит 40% относительно пикового уровня. В худшем случае стабилизация цен на рынке начнется не ранее, чем в 2012 году, при этом до 2013 года стоимость британского жилья не превысит уровень 2003 года.
