Греческий парламент принял в субботу после бурных дебатов закон о
новом едином налоге на недвижимость, который начнет взиматься с
1 января 2014 года.
Новый налог заменит два прежних сбора - традиционный налог,
взимавшийся через счета за коммунальные услуги, и введенный в
2011 году чрезвычайный налог на недвижимость, включавшийся в
счета, которые выставляла государственная электрическая
компания (DEI), передает ИТАР-ТАСС.
- В Греции также приняли закон по защите
семей с низкими доходами от продажи квартир за долги
- Цены на жилье в Греции продолжают падать: с 2008 года обвалились уже на 31,6%
Кроме того, новый единый налог будет включать
впервые вводящийся дополнительный сбор с прогрессивными
ставками за коммерческие помещения, жилые дома и квартиры,
оценочная стоимость которых превышает 300 тысяч евро. На объекты,
стоящие чуть больше 300 тысяч евро, ставка составит 0,1% от их
общей цены, а на те, чья стоимость превышает 1 миллион евро, - 1%.
Новый единый сбор будет налагаться на все категории
недвижимости, включая здания, входящие в планы городов и
построенные вне них, а также на земельные наделы ферм.
Последнее положение закона вызвало острую реакцию крестьян,
которые в пятницу проводили массовый митинг у парламента в знак
протеста против вводимого налога.
Законом устанавливаются 12 ставок, предусматривающих
платежи от 2 до 13 евро за квадратный метр площади. При этом
изменение ставок для разных категорий недвижимости осуществлено
неравномерно: для одних владельцев, например, они вырастут
всего на 3,2%, а для других - на 33,3%.
Владельцы недостроенных зданий, к которым не подведено
электричество, получат 60-процентную скидку с суммы налога, а
такие строения, как, к примеру, парники на фермах, будут
полностью исключены из этого налогообложения.
Отметим, что за закон проголосовали 152 депутата
проправительственной коалиции в 300-местном однопалатном
парламенте. Против выступили законодатели всех оппозиционных
партий, а также депутат от проправительственной "Новой
демократии" Вирон Полидорас, который был за это сразу же
исключен из ее парламентской фракции решением председателя
партии - премьера страны Антониса Самараса.
Парламент принял новый единый закон о недвижимости,
несмотря на то, что у правительства сохраняются разногласия с
"тройкой" международных кредиторов (ЕС, ЕЦБ и МВФ) по поводу
его финансовой отдачи. Греческие власти считают, что новый
налог принесет в казну 2,65 миллиарда евро в 2014 году, а "тройка"
уверена, что он увеличит госдоходы лишь на 2,335 миллиарда евро. В
итоге "тройка" ожидает, что дефицит в экономике Греции в 2014
году составит 1,2 миллиарда евро, причем включает в него и ожидаемую
ею нехватку средств от сбора нового единого налога на
недвижимость.
Проект данного закона подвергался резкой критике со стороны
оппозиционных партий и профсоюзов, считающих, что он повысит
налоговую нагрузку на граждан. Независимые эксперты опасаются,
что "сверхобложение налогами", продиктованное "тройкой"
международных кредиторов, может нанести дополнительный удар по
рынку недвижимости, цены на котором уже и так упали более чем
на 30-50% в зависимости от региона с начала долгового
кризиса в 2010 году.
В Греции приняли закон по защите
семей с низкими доходами от продажи квартир за долги
Греческий парламент принял в субботу вечером закон,
направленный на защиту семей с низкими доходами от продажи их
квартир за долги по ипотечным кредитам.
По словам министра развития и конкурентоспособности Греции
Костиса Хатзидакиса, благодаря новому законодательству девять
из десяти греческих должников не потеряют свои квартиры при
выполнении определенных условий. Во-первых, не будут разрешены
аукционы квартир стоимостью ниже 200 тысяч евро, если владеющая
жильем семья имеет общий годовой доход менее 35 тысяч евро до уплаты
налогов, а все ее имущество, включая вклады в банках, не
превышает 270 тысяч евро. Эти суммы увеличиваются для семей с
тремя и более детьми.
В случае если ежегодный доход должников не превышает 15
тысяч евро, они должны будут платить в погашение ипотечного
кредита 10% своего месячного заработка, тогда их квартиры и
дома будут защищены от принудительной продажи. Семьи, которые
зарабатывают от 15 тысяч до 35 тысяч евро в год, должны будут
делать ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в размере 10% от первых 15 тысяч евро и 20% от остальной суммы.
Безработные должники вообще не будут платить по ипотеке до тех
пор, пока не начнут снова получать зарплату.
