55% покупателей квартир в новостройках ближайшего Подмосковья имеют московскую прописку и проживают в столице - такие данные содержатся в исследовании ГК "Мортон" (девелоперская компания, возводящая жилые комплексы в МО). Об этом пишет сайт газеты "Ведомости".
По отдельным проектам в радиусе до 15 км от МКАД в 2010 году доля столичных покупателей доходила до 60% и выше. Доля покупателей - жителей Подмосковья - примерно 40%. Клиенты из регионов делают всего 5% сделок. Подавляющее число - 70% новоселов - работают в столице.
"Платежеспособный спрос и дальше будет смещаться в сторону объектов в ближайшем Подмосковье, и в ближайшее время эта тенденция только усилится", - уверен Антон Скорик, гендиректор компании "Мортон-Инвест".
По данным аналитиков ГК "Мортон", средняя цена 1 кв. м жилья в ближайшем Подмосковье в 2010 году - 55-75 тысяч рублей. Стоимость квартир соответственно составляет 2,4-4,5 млн рублей. За прошлый год цены на объекты в радиусе 15 км от МКАД возросли на 8-10%.
В Москве же средняя цена 1 кв. м в новостройках экономкласса в декабре, по данным "Миэля", составила 95 400 рублей (диапазон 91 700-135 900 рублей за 1 кв. м).
По данным НДВ, средняя стоимость метра в домах экономкласса находилась на уровне 110 500 рублей, в домах класса комфорт - 130 000 рублей, в объектах бизнес-класса - 164 000 рублей.
