Глава MosCityGroup (MCG) Павел Фукс, достроивший в прошлом году многофункциональный комплекс Imperia Tower в "Москва-сити", может потерять контроль над своей второй башней - недостроенной Eurasia Tower. Накануне столичный арбитраж разрешил структуре "Нафты Москва" Сулеймана Керимова взыскать с застройщика 5,8 млрд рублей долга и заложенный проект небоскреба, пишет "РБК daily".
Проект Eurasia Tower был запущен в 2002 году и предполагал строительство в "Москва-сити" 75-этажного офисно-гостиничного комплекса общей площадью 208,3 тыс. кв. м. Застройщиком небоскреба выступило ЗАО "Техинвест". Эта компания была создана на паритетных началах владельцем MosCityGroup Павлом Фуксом и казахским предпринимателем Мухтаром Аблязовым, который контролировал ИПГ "Евразия".
В июле 2008 года "Техинвест" открыл в Сбербанке кредитную линию в размере 12,5 млрд руб. (500 млн долл.) сроком на пять лет. Обеспечением по кредиту выступил строящийся небоскреб. В первой половине 2009 года Сбербанк приостановил финансирование проекта. Участники рынка связывали решение банка с уголовным делом против топ-менеджеров ИПГ "Евразия", "Евразии логистик" и самого Мухтара Аблязова, который обвинялся в хищениях на 5 млрд долл.
В итоге MCG консолидировала 100% проекта Eurasia Tower, выкупив долю Аблязова за 50 млн долл. Но строительство башни Tower было остановлено. По данным ОАО "Сити", управляющей компании "Москва-сити", девелоперу удалось возвести пять подземных и 44 надземных этажа башни, из них остеклены лишь 20.
В марте 2011 года Сбербанк подал иск к ЗАО "Техинвест" на 5,018 млрд руб. Причиной для обращения в Московский арбитраж стала просрочка платежей по кредиту, объяснил тогда спорную ситуацию Фукс. В прошлом году Сбербанк уступил права требования по кредиту кипрской Demoginet Limited, которую участники рынка связывают с инвесткомпанией "Нафта Москва" Сулеймана Керимова.
Вчера Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования Demoginet Limited и постановил взыскать с "Техинвеста" 4,028 млрд руб. основного долга, 1,243 млрд руб. процентов за пользование кредитом и более 600 млн руб. пени, штрафов и неустойки. Также суд обратил взыскание на заложенный долгострой - право аренды земельного участка (1 га) и право собственности на помещения в строящемся небоскребе.
В настоящее время "Техинвест" ведет переговоры с "Нафтой" о реструктуризации задолженности, заявил "РБК daily" Павел Фукс.
По данным участников рынка, в этот проект могут войти Микаил Шишханов и Аркадий Ротенберг. Топ-менеджер иностранной консалтинговой компании утверждает, что эти предприниматели контролируют Demoginet Limited вместе с Керимовым.
В ноябре прошлого года владелец MCG обещал сдать Eurasia Tower в 2013 году.
