Петербургский предприниматель Василий Сопромадзе расширяет бизнес в Лондоне. К уже открытому ресторану в британской столице он в ближайшее время добавит ночной клуб площадью более 1 тыс. кв. м напротив Гайд-парка, пишет РБК daily.
"Это будет клуб для элитной публики - мое ноу-хау. Сейчас пока скажу, что это заведение будет разной музыкальной направленности для любых возрастов с серьезным фейс-контролем", - подчеркнул бизнесмен.
Сумму приобретения прав долгосрочной аренды и объем инвестиций в реконструкцию объекта Сопромадзе назвать отказался. Контрагентом в этой сделке выступит "Лондон клаб", который принадлежит группе компаний, владеющих самыми знаменитыми игорными заведениями мира, в числе которых гостиница "Фламенко" и "Цезарь Палас" в Лас-Вегасе, добавил бизнесмен. Его партнером по этому проекту станет Фред Мосс, которого Сопромадзе называет известным в Европе промоутером. Они поделят доли в проекте поровну: 50 на 50%. Оставшиеся площади здания на Парк-лейн займет казино.
Такой клуб может принимать до 2-3 тысяч человек, говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International Роман Евстратов. По словам руководителя отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александра Волошина, на конец первого полугодия 2009 года ставки аренды коммерческой недвижимости в Лондоне в зоне CBD (central business district) в среднем составляют 980 евро в год за 1 кв. м. "Полагаю, что под ночной клуб ставка будет несколько меньше и может составить около 800 евро в год", - говорит он. Стоимость реконструкции составит не меньше 2-4 тыс. за 1 кв. м, полагает аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин.
Президент корпорации PMI Евгений Финкельштейн, который в прошлом активно занимался клубным бизнесом, говорит, что в Лондоне клубная индустрия - это очень тяжелый и конкурентный бизнес: "Вообще ночные клубы - это бизнес, который работает два раза в неделю. Если этот проект будет самоокупаться, будет уже хорошо. Элитный проект требует какой-то особой организации приглашений, что тоже очень непросто".
