Госдума на заседании во вторник
приняла во втором чтении законопроект, меняющий нотариальные тарифы на
удостоверение сделок физлиц с недвижимостью, сообщает "Интерфакс".
Так, за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение
недвижимого имущества супругу, родителям, детям и внукам, тариф составит
3 тысячи рублей + 0,2% суммы сделки (с учетом оценки недвижимости по
кадастровой стоимости), но не более 50 тысяч рублей. Сейчас тариф
установлен в размере 0,3% суммы договора, но не менее 300 рублей.
При отчуждении имущества другим лицам тариф будет зависеть от суммы
сделки, но не будет в рублевом выражении иметь ограничений по сумме.
Так, если сумма сделки составляет до 1 млн рублей, тариф устанавливается
на уровне 3 тысяч рублей + 0,4% суммы сделки (сейчас действует тариф 1%
суммы договора, но не менее 300 рублей). При сумме сделки от 1 млн
рублей до 10 млн рублей тариф составит 7 тысяч рублей + 0,2% суммы
сделки, превышающей 1 млн рублей (сейчас - 10 тысяч рублей + 0,75% суммы
договора, превышающей 1 млн рублей). Если сумма превышает 10 млн рублей,
тариф составит 25 тысяч рублей + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн
рублей, но не более 100 тысяч рублей в случае отчуждения жилых помещений
(сейчас - 77,5 тысячи рублей + 0,5% суммы договора, превышающей 10 млн
рублей).
Помимо этого, законопроект устанавливает, что при удостоверении
сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого
имущества, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость
этого имущества, если оценка, данная участниками сделки, ниже его
кадастровой стоимости.
За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке,
тариф также будет зависеть от суммы сделки. Для сделок до 1 млн рублей
тариф составит 2 тысячи рублей + 0,3% суммы сделки (сейчас тариф
установлен на уровне 0,5%, но не менее 300 рублей). Для сделок от 1 млн
рублей до 10 млн рублей - 5 тысяч рублей + 0,2% суммы, превышающей 1 млн
рублей (сейчас - 5 тысяч рублей + 0,3% суммы, превышающей 1 млн рублей).
Для сделок свыше 10 млн рублей тариф составит 23 тысячи рублей + 0,1%
суммы договора, превышающей 10 млн рублей, но не более 500 тысяч рублей
(сейчас - 32 тысячи рублей + 0,15% суммы договора, превышающей 10 млн
рублей).
Кроме того, в документ предлагается внести положение о тарифе за
принятие на депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм для
исполнения обязательств по такой сделке. Его предлагается установить в
размере 1,5 тысячи рублей. Также в законопроекте устанавливается тариф за
удостоверение решения органа управления юридического лица. Он составит 3
тысяч рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании
соответствующего органа.
Предполагается, что документ будет рассмотрен в третьем чтении 19
декабря. Если он будет принят, закон вступит в силу с 1 января 2015
года.
