Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое занимается рефинансированием ипотеки, совместно с застройщиками запускает пилотный проект по дистанционной выдаче ипотечных займов на покупку квартир в новостройках. Застройщики будут возводить жилье и помогать покупателям получить на него заем у государства. Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на представителя агентства.
Первыми партнерами АИЖК стали группы ПИК, "Мортон", "Интеко", "Кортрос", ОПИН, "МР групп" и корпорация "Баркли". В компаниях газете подтвердили эту информацию.
- Ипотека в России подешевела до двухлетнего минимума
Механизм получения займа в рамках новой программы будет выглядеть так: застройщик будет консультировать клиента по вопросам получения займа АИЖК, организовывать и проводить сделку с ним, а также принимать и направлять от него документы в агентство. Решение о выдаче займа принимает АИЖК. Средства застройщикам как продавцам недвижимости будут поступать напрямую из АИЖК. Для граждан процедура упрощается - заем можно будет получить непосредственно в офисе застройщика, поясняет представитель "Мортона" Игорь Ладычук.
Условия для заемщиков останутся прежними - стандартные программы ипотеки от АИЖК (по ставке от 11,5% годовых). После получения займа заемщики будут вносить ежемесячные платежи по ипотеке в счет АИЖК через любой банк-партнер агентства.
Эксперты, опрошенные "Ведомостями", разошлись во мнениях о том, будет ли программа выгодна клиентам в сравнении с привычными банковскими кредитами. Одни отмечают, что АИЖК для успеха проекта необходимо предложить более выгодные условия, так как сейчас банки кредитуют по программе льготной ипотеки под 12% и ниже. Другие указывают, что одобрение по ипотеке АИЖК составляет до трех рабочих дней, кроме того, клиент не тратит время на перевод средств застройщику после регистрации договора долевого участия - за него это сделает АИЖК.
Напомним, в январе АИЖК запустило программу выдачи ипотечных кредитов с плавающей ставкой, привязанной к уровню инфляции. Однако за три месяца этим предложением воспользовались лишь 10 заемщиков.
