Минстрой РФ не
поддерживает предложения банков по совершенствованию закона о долевом строительстве (214-ФЗ), которые приведут к увеличению стоимости
квадратного метра жилья. Об этом заявил "Интерфакс" директор департамента жилой недвижимости Минстроя Никита Стасишин.
"Варианты поправок в 214-ФЗ, которые приводят к значительному
увеличению стоимости квадратного метра жилья, не поддерживаются
Минстроем РФ. Рабочая группа продолжает искать варианты снижения
стоимости", - подчеркнул Стасишин.
Ранее в ходе "круглого стола" на международной выставке недвижимости
Expo Real Стасишин рассказал, что при одной из предложенных схем
"банк-застройщик-покупатель" стоимость жилья может увеличиться минимум на 23%.
Он подчеркнул, что такие данные содержатся в рабочих материалах,
полученных банками при расчете возможной корректировки закона,
предусматривающей контроль банком целевого расходования средств
застройщиком.
Стасишин отметил, что схема является лишь рабочим предложением,
которое было вынесено 2 октября на заседание рабочей группы по
разработке поправок в 214-ФЗ. Минстрой такое предложение не поддерживал.
Застройщики, входящие в рабочую группу, также отметили, что не
поддержат данное предложение.
Напомним, этим летом было объявлено, что до 2020 года власти РФ намерены поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья. Застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан на ранних стадиях строительства, а одним из предлагаемых инструментов их защиты может стать банковская гарантия. Она будет сопровождаться трехсторонним договором, где кроме гражданина и застройщика участвует банк. Планируется, что изменения в 214-ФЗ Госдума рассмотрит в осеннюю сессию.
