Минфин РФ подготовил отрицательный отзыв на законопроект депутатов "Справедливой России", обязывающий банки РФ реструктурировать валютные ипотечные кредиты граждан в рубли. Об этом сообщил РИА "Новости" один из авторов закона, депутат Госдумы Андрей Крутов.
"Как мне стало известно, Минфин в качестве профильного ведомства выносит на правительственную комиссию отрицательное заключение по проекту", - сказал он.
- Заксобрание Петербурга предлагает запретить валютную ипотеку и наложить мораторий на изъятие жилья
- Минстрой определил получателей ипотеки со ставкой ниже 13%
Как уточняет агентство со ссылкой на текст заключения Минфина к законопроекту, в нем имеется ряд замечаний. В частности, отмечается, что "реструктуризация кредиторами ипотечных валютных кредитов по официальному курсу иностранной валюты по отношению к рублю, установленному ЦБ РФ по состоянию на дату заключения договора, по ставке, не превышающей 12,2% годовых, и запрет на применение штрафных санкций, предусмотренных кредитным договором в иностранной валюте и начисленных с 10 ноября 2014 года до момента заключения соглашения о реструктуризации, повлечет возникновение у кредитных организаций значительных убытков".
Кроме того, выпадающие доходы федерального бюджета, связанные с компенсацией кредиторам затрат, связанных с реализацией норм законопроекта, оценены авторами в 20 миллиардов рублей. "Вместе с тем в финансово-экономическом обосновании к законопроекту отсутствует обоснование данного ограничения размера процентной ставки и не указаны источники компенсирования вышеуказанных выпадающих доходов", - говорится в документе.
"Правительство РФ не поддерживает законопроект в представленной редакции", - говорится в тексте документа.
Кроме того, правительство отклонило законопроект справороссов о запрете
использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также
о запрете на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в
иностранной валюте и условных денежных единицах, сообщает "Интерфакс".
Исключение в запрете на использование плавающей процентной ставки
авторы документа предлагают сделать в тех случаях, когда ставка
увязывается с индексом потребительских цен, но не превышает его более
чем на 2,2 процентного пункта.
В законопроекте не определено, с каким именно видом индекса
потребительских цен может увязываться процентная ставка - месячным или
годовым, отмечается в правительственном отзыве.
Кроме того, по мнению правительства, положения законопроекта было
бы целесообразно распространять только на физических лиц, получающих
доход в рублях.
При этом правительство считает возможным дополнить закон об ипотеке
указанием об обязательности включения в договор о валютной ипотеке
пункта о возможных валютных рисках.
Заксобрание Петербурга предлагает запретить валютную ипотеку
Депутаты Законодательного собрания Петербурга обратились к правительству РФ с просьбой ввести полный запрет на выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и наложить до 2018 года мораторий на изъятие у владельцев недвижимости, приобретенного по валютной ипотеке.
"Оперативной мерой стабилизации могло бы быть установление моратория на взыскание жилого помещения, являющегося предметом залога по договору об ипотеке и рассчитанного в иностранной валюте, на срок до 31 декабря 2017 года, если такое жилое помещение является единственным недвижимым имуществом заемщика", - говорится в документе.
По словам представлявшего предложения в Заксобрании депутата Сергея Шатуновского, еще одной дополнительной мерой защиты заемщиков стало бы введение запрета банкам-кредиторам на уступку права требования залога по ипотеке третьим лицам, если жилье является единственным для заемщика и его семьи, а также запрет на обращение взыскания задолженности по ипотеке на иное имущество заемщика, передает ТАСС.
По мнению авторов обращения, также необходима реструктуризация существующих обязательств должников перед банками-кредиторами, получившими поддержку из бюджета в виде перевода долгов в российскую валюту по фиксированному курсу и предоставлении рассрочки платежей.
Между тем в минувшую субботу, 28 февраля, Всероссийское движение валютных заемщиков провело пикеты и митинги более чем в 20 городах РФ. На улицы под лозунгом «Нет валютному рабству» вышли больше 5 000 человек, сообщает сайт Banki.ru.
Напомним, россиян, взявших ипотеку в валюте, чьи ежемесячные платежи после ослабления рубля подскочили вдвое-втрое, сегодня насчитывается, по разным данным, от 25 до 100 тысяч. С декабря они начали выходить на уличные пикеты.
