Русский Forbes составил рейтинг рантье России - бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на получении доходов от принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости.
Первое место в рейтинге занял глава ГК "Крокус" Араз Агаларов. По версии журнала, он зарабатывает на принадлежащих компании объектах коммерческой недвижимости порядка 550 млн долларов в год. Более половины арендного дохода холдинга приходится на крупнейший в Восточной Европе московский выставочный комплекс "Крокус Экспо".
Второе место разделили партнеры по бизнесу Зарах Илиев и Год Нисанов, владеющие Группой "Киевская площадь", в активах которой несколько ТЦ, включая ТЦ "Европейский", гостиница "Украина", "Славянская", несколько рынков на МКАД. Их ежегодный доход от коммерческой недвижимости оценивается изданием в 520 млн долларов.
Третье место, по версии издания, занял глава холдинга "Ташир" Самвел Карапетян, который на коммерческой недвижимости зарабатывает порядка 410 млн долларов в год.
Четвертое место делят владельцы группы "БИН" Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев и Михаил Шишханов, зарабатывающие на принадлежащей группе торговой, офисной и гостиничной недвижимости порядка 280 млн долларов в год.
Пятое место заняли владельцы холдинга "Адамант" Игорь Лейтис, Михаил Баженов и Евгений Гуревич, которые получают от коммерческой недвижимости, принадлежащей холдингу, порядка 270 млн долларов дохода в год. Под их контролем находится около 40% всех торговых и торгово-развлекательных объектов Северной столицы.
Шестую строчку рейтинга занимает владелец торгового центра "Охотный ряд" под Манежной площадью Александр Занадворов (доход - 140 млн долларов), седьмую - владелец коммерческих объектов в Самаре Виктор Сурков (140 млн долларов), восьмую - владельцы "Промсвязьнедвижимости" братья Дмитрий и Алексей Ананьевы (135 млн долларов), девятую - глава группы "Абсолют" Александр Светаков (125 млн долларов), а десятую - владельцы "Капитал Груп" Владислав Доронин, Павел Те и Эдуард Берман (120 млн долларов).
Как указывает Forbes, место каждого участника определяется арендным доходом, который были способны принести в 2010 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов (в том числе от продажи недвижимости) не рассматривались. Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются.
